Arco Vara kasvatas käivet ja hoidis kahjumit mullusel tasemel

Börsil noteeritud kinnisvarafirma Arco Vara teise kvartali käive kasvas 10 protsenti 1,1 miljoni euroni ning puhaskahjum püsis 400 000 euro juures.

Kinnisvaraettevõtted, Arco Vara AS, Tarmo Sild

Kuue kuu müügitulu oli 3,2 miljonit eurot, mis oli 23 protsenti suurem 2017. aasta esimese poole 2,6 miljoni euro suurusest müügitulust, teatas Arco Vara börsile. Arendusdivisjoni müügitulu oli seejuures kuue kuuga 1,5 miljonit eurot, teenindusdivisjoni müügitulu oli 1,7 miljonit eurot.

Teise kvartali puhaskahjum oli 400 000 eurot ning kuue kuu puhaskahjum samuti 400 000 eurot, ka mullu teises kvartalis oli miinus sama suur, ent poolaasta kahjum oli toona 600 000 eurot. Arendusdivisjon sai teises kvartalis ärikahjumi 200 000 miljonit eurot, mistõttu 6 kuud lõppes nullilähedase tulemiga, sarnane oli seis ka aasta varem. Teenindusdivisjon lõpetas teise kvartali nullilähedase tulemiga, kuue kuu kokkuvõttes kandis 100 000-eurose ärikahjumi sarnaselt eelmise aastaga.

"Oleme soovitud kursil," ütles Arco Vara juhataja Tarmo Sild börsiteate vahendusel. Ta märkis, et neljandas kvartalis valmib Sofias Iztok Parkside arendus, mille realiseerime täielikult  hiljemalt 2019. aasta teise kvartali lõpuks. Tuleva aasta neljandas kvartalis valmib Tallinnas Kodulahe teine etapp, mille Arco plaanib realiseerida sama kvartali lõpuks.

"Mõlema arendusprojekti eelmüügitulemused on head, Iztok Parkside'is on eellepingutega müüdud üle 60 protsendi vaatamata korduvale hindade tõstmisele ja Kodulahe teises etapiss on müüdud üle 40 protsendi müüdavast pinnast vaatamata asjaolule, et tulevasest hoonest on näha ainult vundamendi piirjooned. Lozeni projekti ehitus käivitub 2019. aasta esimeses kvartalis ning Kodulahe kolmanda, neljanda ja viienda etapi ehitus käivitub nõudluse jätkudes samuti 2019. aasta esimeses pooles, enne teise etapi maja valmimist," rääkis Sild.

Sild lisas, et teises kvartalis saavutas Arco 100-protsendilise rentnikega täituvuse Sofias Madrid Blvd hoones, mis on positiivne nii rahavoole kui ka kasumiaruandele ja muutub nähtavaks kolmandas kvartalis. "Järgmiseks sooviks on olemasoleva, pigem kalli laenukohustuse refinantseerimine odavama kohustuse vastu, mida tahame teha 2019. aasta jooksul ning parandada seeläbi rahavoogu ja kasumlikkust veelgi," rääkis ta.

Samuti on 2018. aastal võrreldes varasemaga kasvanud vahendus- ja hindamisteenuste tulud. "Ühe kuu tulud on üle 250 000 EUR. Aitame ühes kuus tehingu sõlmida või kinnisvara hinnata umbes 700 kliendil," märkis ta.

"Tuleb aga enesekriitiliselt märkida, et tulude kasvule vaatamata ei ole meil õnnestunud seniajani kinnisvarateenustega saavutada selliseid tulemusi, mis õigustaksid täiel määral teenustesse paigutatud raha- ja ajakulu ning mis kataksid sajaprotsendiliselt kontserni üldkulud sel ajal, mil kraanad on püsti, kuid vana arendustoodete ladu on tühi ning uute korterite valmimine ja müügitulu on kvartalite kaugusel," märkis ta.

Silla hinnangul võiks Arco Vara aga olla kasumlik igas kvartalis, ka ajal, mil arendused on alles pooleli. "Selle nimel tuleb veel tööd teha," rõhutas ta. 

Allikas: BNS

Foto: Arco Vara Kodulahe uusarendusprojekti eskiis.

 

Kas kinnisvarapealinn on hoopis Jõgeva?

10.08.2018

alt
alt

Aasta algusest on Harjumaal müüdud üle 2000 uue korteri

10.08.2018

Sarnased uudised

alt

Pindi sai uue juhatuse

alt

Mainor Ülemiste kasum kasvas teises kvartalis 1,3 miljonini

alt

Pro Kapital asutas Kalaranna kinnistu arendamiseks tütarfirma

alt

Eften Real Estate Fund III tegi poole aastaga käivet 4,1 miljonit

alt

RMK alustas uue töökorralduse alusel looduskaitsealaste maade ostuga

alt

RKAS-i WTC kvartali enampakkumisele ei laekunud ühtegi pakkumust

alt

Eesti tuntuimad kinnisvarabrändid on Endover, Merko ja YIT

alt

RKAS teenis mullu 16 miljonit eurot puhaskasumit

alt

Seven Real Estate Advisors’i omanikeringi on lisandunud 1Partner

Kõige populaarsemad

1

Aasta algusest on Harjumaal müüdud üle 2000 uue korteri

2

Kas kinnisvarapealinn on hoopis Jõgeva?

3

Arco Vara kasvatas käivet ja hoidis kahjumit mullusel tasemel

4

Tallinnas pole enam ühtegi vaba ehitusmeest

5

Ajaloolises Lutheri kvartalis valmivad trendikad loftid

6

Millised murekohad pärsivad unistust oma majast?

Toimetaja valik

alt

Kuidas leida parimat kinnisvara?

alt

5 kõige raskemini müüdavat korterit

alt

Kas mikrokorter ikka on unistuste elukoht?