Rekordsoe suvi tõmbas korterimüügile piduri peale

Juulis müüdi Tallinnas 706 korterit, mis on 19 protsenti vähem kui juunis, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa- ameti statistikat.

Kinnisvaraturu ülevaated, Korteritehingud, Martin Vahter, 1Partner Kinnisvara, Korterite müük

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on kinnisvarasektor seotud ilmaga pea sama tihedalt kui jäätisetööstus. “Kui väljas on nii kuum, et valgusfoor ka ei jaksa vilkuda, siis inimesed pagevad linnast ja ei viitsi mööda võõraid kortereid kolistada,” kommenteeris Vahter.

“Tavaliselt järgneb laisale kuule tihedam, sest uue kodu vajadus ei kadunud vahepeal kuskile, vaid läks lihtsalt meelest,” kirjeldas Vahter üht kinnisvaraturu lihtsamat mustrit.

“Suures plaanis teevad praegu palju tehinguid 25–30-aastased, kes otsivad oma esimest kodu. 90ndatel sündinud noored on mitmes mõttes eelmistest generatsioonidest erinevad. Nad ei mäleta 2007. aasta kriisi ning on seetõttu julgemad ja avatumad, teiseks jätavad nad pigem auto ostmata ja kulutavad ülejäänud raha kallimale kodule,” rääkis Vahter.

“Kuigi korterite hinnad võivad tunduda kallid, siis on üürimine kulukam. Näiteks võidakse korraliku 3-toalise korteri eest tänapäeval nii küsida, kui ka maksta 1000-1200 eurot kuus, mis teeb ostmise ikkagi mõttekaks,” lisas Vahter.

Juulis tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1028 ostu-müügitehingut, mis on ligi 22% vähem võrreldes juuniga.

Kinnisvaratehingute koguväärtus oli 117,7 miljonit eurot, mis on 32 protsenti vähem kui eelmisel kuul.

Juulis müüdi Tallinnas 706 korterit, mis on 19 protsenti vähem kui juunis. Korterite keskmine ruutmeetri hind langes kuuga 2,5 protsenti 1821 euroni, olles siiski 8,8 protsenti kõrgem, kui mullu samal ajal. Kalleim korter müüdi 720 000 ning odavaim kümne euroga.

Juulis müüdi Tallinnas 30 hoonestatud elamumaa krunti, mis on kahe võrra vähem kui varasemal kuul. Kalleim maja müüdi poole miljoni ning soodsaim 4000 euro eest.

Möödunud kuul müüdi kaheksa elamumaa krunti, mis on 31 võrra vähem kui juunis. Kalleim krunt maksis 170 000 ning odavaim 1000 eurot.

 

Eften tuleb aasta lõpus välja enam kui 200-miljonilise mahuga fondiga

08.08.2018

alt
alt

RMK paneb enampakkumisele 40 maatükki

08.08.2018

Sarnased uudised

alt

Aco Vara: Elukondlik kinnisvaraturg on teist kuud järjest languses

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind kasvas 4 protsenti 1823 euroni

alt

Teises kvartalis kasvasid eluasemehinnad Baltikumis enim Leedus

alt

Tallinna kinnisvaraturg pööras kursi üles

alt

Uus Maa: uusarenduste eelmüügid on hakanud pikenema

alt

RAID & KO: Palgakasv hoiab tuld kinnisvarakatla all

alt

Eluaseme hinnaindeks II kvartalis tõusis

alt

Tallinna eluaseme taskukohasus selle aasta teises kvartalis veidi halvenes

alt

Alternatiiviks linnakorterile on kujunenud aastaringne suvila

Kõige populaarsemad

1

Mustamäel avati Eesti suurima spaa- ja saunakeskusega elamuste keskus

2

Meie kaunid kodud: Unikaalne eramuansambel ehedas keskaegses miljöös

3

Vaata tipparhitektide nägemusi Ülemiste massiivsest tulevikukompleksist

4

Gross: Tartus on poeketi laiendamiseks kruntide hinnad liiga kallid

5

EfTEN investeeris Viljandi UKU Keskuse laiendusse 4,3 miljonit eurot

6

Eesti Korteriühistute Liit kuulutas välja parimad korteriühistud

Toimetaja valik

alt

Uus Maa: uusarenduste eelmüügid on hakanud pikenema

alt

Meie kaunid kodud: Tuudi raudteejaam

alt

Pooltühjad kontorihooned võiks kujundada mikrokorteriteks