Korteriühistute peamised vaidlused on seotud võlgnikega

Lasnamäe linnaosa valitsuse korteriühistute vaidluste lahendamise komisjon tegi poolasta kokkuvõte, millest selgub, et kõige enam tekitavad vaidlusi võlgnike, müra ning uue korteriomandi- ja korteriühistuseadusega seotud küsimused.

Seadusandlus, Korteriühistud, Maria Jufereva, Lasnamäe, Tallinn, Korteriühistu võlglased

Linnaosa algatatud projekti raames on juristi poole pöördunud nii korteriomanikud kui ka korteriühistute juhatuse liikmed. Paljud vaidlused on põhjustatud seaduse väärast tõlgendamisest ja inimeste vastastikusest mitte mõistmisest. “Raskused pooltevahelisel suhtlemisel on üks põhjus, miks tullakse abi küsima ja miks nii paljud juhtumid lõppevad tihti ka kohtus,“ selgitas Lasnamäe linnaosa vanem Maria Jufereva.

Kõige keerulisemad on probleemid võlgnikega. „Korteriühistud pöörduvad meie poole tihti ka võlgnike probleemiga, kus lahenduste leidmine on kõige keerulisem,“ rääkis Jufereva.

Väga levinud on ka kaebused ühistu üldkoosoleku otsuste peale. On ka juhtumid, kus küsitakse selgitusi üldkoosoleku otsuse vaidlustamise korra kohta.

Sagedased on ka ventilatsiooni ja küttesüsteemi mürast tingitud probleemid ning pärast naaberkorteri rekonstrueerimist tekkivad toidu lõhnad.

„Tuleb tunnistada, et kõik need juhtumid ei peaks jõudma meieni, ammugi veel kohtusse. See on kurnav kõikidele osapooltele. Iga kohtusse jõudnud juhtum on realiseerimata võimalus lahendada konflikti rahumeelselt ja kohtuväliselt,“ lausus Jufereva.

“Meie aitame selgitada vaidluse põhjuse ning võtta ühendust vastaspoolega, et võimalusel korraldada  poolte vaheline  ümarlaud, kus jurist selgitab küsimuse õiguslikku regulatsiooni  ja lahenduste võimalikke  viise,” rääkis Jufereva. „Töötame edasi selle nimel, et üha vähem oleks vaidlusi, kus elanikel tuleb ette võtta raske kohtutee. Selleks aga tuleb enam teha koostööd elanikel ja ühistutel“.

 

Uute korterite keskmine hind tõusis üle 2500 €/m²

16.07.2018

alt
alt

Tartumaal on müügis ligi 300 uut korterit

16.07.2018

Sarnased uudised

alt

Ühistu liikmetel on õigus juhatuselt infot saada

alt

10 olulist asja, mida tuleb teada korteriühistu üldkoosoleku kohta

alt

Toru lõhkes, katus tilgub läbi: millised on vajalikud kulutused?

alt

Mida tähendab kohtulik kompromiss korteriühistu võlgnikuga?

alt

Vastasseis: korteriühistud üritavad Airbnb ära keelata

alt

Purikaõnnetuse tagajärgede eest vastutab kogu korteriühistu

alt

Reinsalu kohustaks KOV-e võlgades kortermajade kommunaalkulusid tasuma

alt

Jaanuaris jõustuva seadusega luuakse korteriomanike ühisustest korteriühistud

Kõige populaarsemad

1

Aasta algusest on Harjumaal müüdud üle 2000 uue korteri

2

Kas kinnisvarapealinn on hoopis Jõgeva?

3

Arco Vara kasvatas käivet ja hoidis kahjumit mullusel tasemel

4

Tallinnas pole enam ühtegi vaba ehitusmeest

5

Ajaloolises Lutheri kvartalis valmivad trendikad loftid

6

Millised murekohad pärsivad unistust oma majast?

Toimetaja valik

alt

Kuidas leida parimat kinnisvara?

alt

5 kõige raskemini müüdavat korterit

alt

Kas mikrokorter ikka on unistuste elukoht?