Hinnaralli Tallinna korteriturul rahunes palgatõusu tempole

Kuigi Tallinna korterite hinnad tõusevad järjepidevalt ja langust ei ole oodata, on hinnatõus tänaseks võtnud palgakasvuga sama tempo.

Kinnisvaraturu ülevaated, Korterite hind, Tallinn, Korteritehingud, Center Kinnisvara, Korteri ruutmeetri keskmine hind, Christian Ayrer, Korterite müük

Keskmine Tallinna korteriomaniku vara kasvas võrreldes eelmise aastaga 7,4% mis on võrreldav aastase palgakasvuga. Tallinna keskmine korter (statistika ameti andmetel 51,8 ruutmeetri suurune) maksab 2018. aasta aprillikuu seisuga umbes 93 000 eurot, mis on 6475 eurot rohkem kui eelmisel aastal samal ajal.

“Tallinna korterite hinnad endiselt tõusevad, kuid tempot võib võrrelda palgakasvuga. Samas on näha, et taluvuspiir hindadel on käes. Müügiaeg on pikenenud ja vara pole enam nii ligviidne. Seega hetke turuliikumist arvestades ei saa öelda, et Tallinna kinnisvaraturg on see, millega üleöö rikastutakse,” analüüsib turgu Center Kinnisvara juhataja Christian Ayrer.

Endiselt on Tallinna aktiivseimaks linnaosaks Lasnamäe, kus tehti aprillikuu jooksul ligikaudu 200 tehingut.

Tehingute keskmine ruutmeetri hind ulatus 1571 euroni. Tallinnas vahetas kokku 772 korterit omanikku ning keskmine tehing oli 105 196 euro suurune.

Kõige kallim korter müüdi aprillis kesklinnas. Korteri hinnaks oli 720 000 eurot. Kõige väiksem tehing tehti Kristiines. Tehingu maksumus oli vaid 1 euro.

Uusarendused on surunud järelturu põlvili

14.05.2018

alt
alt

Eesti kõige jätkusuutlikumad hooned on selgunud

14.05.2018

Sarnased uudised

alt

RAID & KO: Palgakasv hoiab tuld kinnisvarakatla all

alt

Eluaseme hinnaindeks II kvartalis tõusis

alt

Tallinna eluaseme taskukohasus selle aasta teises kvartalis veidi halvenes

alt

Alternatiiviks linnakorterile on kujunenud aastaringne suvila

alt

Vana-Lasnamäe Majaka asum on järgmine suur edulugu

alt

Mustamäe korterite hinnad tõusid aastaga 10 protsenti

alt

Ülikallite korterite arv muudkui kasvab

alt

Tallinna kinnisvaraturg kukkus 2015. aasta tasemele

alt

Kinnisvaraturg augustis: Tallinnas on ehituslubade saamine aeglustunud

Kõige populaarsemad

1

City24 esitleb parimaid valmismaju

2

Laupäeval alustab City24.ee ja Kanal 2 koostöös valminud saatesari "Meie kaunid kodud"

3

T1 kaubanduskeskuse valmimine võib edasi lükkuda

4

Mustamäe korterite hinnad tõusid aastaga 10 protsenti

5

RAID & KO: Palgakasv hoiab tuld kinnisvarakatla all

6

Tallinna kesklinna kerkib viiekümne kortermajaga Uus-Veerenni elukvartal

Toimetaja valik

alt

Pooltühjad kontorihooned võiks kujundada mikrokorteriteks

alt

Kuidas leida parimat kinnisvara?

alt

5 kõige raskemini müüdavat korterit