Capital Mill: vanemad büroohooned võivad lähiaastatel tühjaks jääda

Capital Mill OÜ tegevjuhi Igor Mölderi hinnangul võivad tiheda konkurentsi tõttu vanemad B-klassi büroohooned lähiaastatel Tallinnas tühjaks jääda.

Ärikinnisvara, Bürooruumid, Büroopinnad, Capital Mill, Igor Mölder, Bürooruumide üür

"Ega seda ruumi rohkem ei ole, pakkumine turul kasvab päris kiiresti," ütles Capital Mill OÜ tegevjuht Igor Mölder BNS-ile

Seejuures võivad konkurentsitihedal turul tema hinnangul klientidest ilma jääda vanemad ning vähem energiatõhusad büroopinnad. "Võrreldes täna vanu büroohooneid uutega, siis praegu on kõik veel suutnud endale kliendid leida, kuid selge on see, et mida konkurentsitihedamaks turg läheb, seda rohkem riske tekib B-klassi bürohoonetetes ja vanematel büroopindadel," märkis Mölder.

Capital Milli tegevjuhi sõnul soovib üha enam tööandjad oma töötajatele pakkuda paremaid töötingimusi ning kui seda on võimalik teha sama või pisut kõrgema hinnaga, siis langeb valik pigem uuema A-klaasi büroohoone kasuks.

"B-klassi büroohooned ja pinnad hakkavad jalgu jääma," lisas Capital Mill OÜ tegevjuht.

Capital Mill plaanib 2020. aastaks rajada aadressile Maakri 30 26-korruselise kõrghoone Skyon, mille maksumuseks kujuneb hinnanguliselt 20 miljonit eurot.

"Me anname aru, et siseneme konkurentsitihedasse segmenti, meie põhiline konkurentsieelis on asukoht, üürnike valik ja tehnilised lahendused," märkis Mölder.

2008. aastal asutatud Capital Mill OÜ investeerib ärikinnisvara projektidesse Eestis, Lätis ja Leedus.

Allikas: BNS

 

Kortermaja renoveerimist planeeri vähemalt 10 aastat ette

03.05.2018

alt
alt

Rimi plaanib Keilasse rajada kino ja ostukeskuse

04.05.2018

Sarnased uudised

alt

Ööpäev majutusettevõttes maksis mais keskmiselt 41 eurot

alt

Liwentaali büroohoone pälvis keskkonnasäästliku ehituse eest LEED Platinum taseme

alt

Baltic Horizon ostis Riia LNK Centre büroohoone 17 miljoni euro eest

alt

Eften müüs Rakvere Bauhofi hoone Eesti erainvestoritele

alt

Tartusse Raadile rajatakse jalgpallikompleks

alt

Ülemiste Citys valmis lennujaamavaatega kõrghoone

alt

Algasid Priisle äripargi kolmanda etapi ehitustööd

alt

ERM-i endise maja tulevik on jätkuvalt teadmata

alt

Tallinna Vanasadama D-terminal uueneb 2020. aasta kevadeks

Kõige populaarsemad

1

5 kõige raskemini müüdavat korterit

2

Harjumaal müüakse uskumatult ägedat kõrtsitalu

3

Swedbanki kodulaene tagastatakse internetis igakuiselt 2,5 miljonit

4

Ehitus- ja renoveerimistöödest tuleb kindlustust teavitada

5

LHV Manufaktuuri kvartali üürimajad saavutasid lõpliku kõrguse

6

Tark maja võib üle mõistuse kalliks maksma minna

Toimetaja valik

alt

5 kõige raskemini müüdavat korterit

alt

Kas mikrokorter ikka on unistuste elukoht?

alt

Eesti tuntuimad kinnisvarabrändid on Endover, Merko ja YIT