Capital Mill: vanemad büroohooned võivad lähiaastatel tühjaks jääda

Capital Mill OÜ tegevjuhi Igor Mölderi hinnangul võivad tiheda konkurentsi tõttu vanemad B-klassi büroohooned lähiaastatel Tallinnas tühjaks jääda.

Ärikinnisvara, Bürooruumid, Büroopinnad, Capital Mill, Igor Mölder, Bürooruumide üür

"Ega seda ruumi rohkem ei ole, pakkumine turul kasvab päris kiiresti," ütles Capital Mill OÜ tegevjuht Igor Mölder BNS-ile

Seejuures võivad konkurentsitihedal turul tema hinnangul klientidest ilma jääda vanemad ning vähem energiatõhusad büroopinnad. "Võrreldes täna vanu büroohooneid uutega, siis praegu on kõik veel suutnud endale kliendid leida, kuid selge on see, et mida konkurentsitihedamaks turg läheb, seda rohkem riske tekib B-klassi bürohoonetetes ja vanematel büroopindadel," märkis Mölder.

Capital Milli tegevjuhi sõnul soovib üha enam tööandjad oma töötajatele pakkuda paremaid töötingimusi ning kui seda on võimalik teha sama või pisut kõrgema hinnaga, siis langeb valik pigem uuema A-klaasi büroohoone kasuks.

"B-klassi büroohooned ja pinnad hakkavad jalgu jääma," lisas Capital Mill OÜ tegevjuht.

Capital Mill plaanib 2020. aastaks rajada aadressile Maakri 30 26-korruselise kõrghoone Skyon, mille maksumuseks kujuneb hinnanguliselt 20 miljonit eurot.

"Me anname aru, et siseneme konkurentsitihedasse segmenti, meie põhiline konkurentsieelis on asukoht, üürnike valik ja tehnilised lahendused," märkis Mölder.

2008. aastal asutatud Capital Mill OÜ investeerib ärikinnisvara projektidesse Eestis, Lätis ja Leedus.

Allikas: BNS

 

Kortermaja renoveerimist planeeri vähemalt 10 aastat ette

03.05.2018

alt
alt

Rimi plaanib Keilasse rajada kino ja ostukeskuse

04.05.2018

Sarnased uudised

alt

EfTEN rajab Lasnamäele Tähesaju Citysse uue aianduskeskuse

alt

Merko ehitab Lätti 42,5 miljoni euroga Lidli logistikakeskuse

alt

Lammutamisele läks esimene moodsa aja kontorihoone

alt

Tallinn kavatseb algatada Ülemiste linnakus Sepise 7 detailplaneeringu

alt

T1 kaubanduskeskuse valmimine võib edasi lükkuda

alt

Pooltühjad kontorihooned võiks kujundada mikrokorteriteks

alt

Viljandi Uku keskuse 4-miljonine juurdeehitis avatakse oktoobris

alt

Kaubanduskeskuste üürnikud kurdavad klientide kokkukuivamise üle

alt

Ülemistel avati Eesti põnevaim avalik nõupidamisteruum

Kõige populaarsemad

1

City24 esitleb parimaid valmismaju

2

Laupäeval alustab City24.ee ja Kanal 2 koostöös valminud saatesari "Meie kaunid kodud"

3

T1 kaubanduskeskuse valmimine võib edasi lükkuda

4

Mustamäe korterite hinnad tõusid aastaga 10 protsenti

5

RAID & KO: Palgakasv hoiab tuld kinnisvarakatla all

6

Tallinna kesklinna kerkib viiekümne kortermajaga Uus-Veerenni elukvartal

Toimetaja valik

alt

Pooltühjad kontorihooned võiks kujundada mikrokorteriteks

alt

Kuidas leida parimat kinnisvara?

alt

5 kõige raskemini müüdavat korterit