Kas kodutee kasutamise eest raha nõudmine on õigustatud?

Aprillis paljastas „Pealtnägija“, et teeterroristiks nimetatud grusiinist ärimees ostab kokku elurajoonide teid ja veetrasse ning maksustab selle eest jõuliselt sadasid Eesti peresid. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor selgitab, kellel on õigus ning mida saavad elanikud enda kaitseks teha.

Nädala küsimus, Seadusandlus, Martin Vahter, 1Partner Kinnisvara Tallinn OÜ, 1Partner Kinnisvara

Martin Vahteri sõnul on selline äritegevus moraalselt selge sigadus, aga seaduse järgi on õigus vara kasutamise eest raha küsida. “Täielik absurd, et sama mees on saanud skeemi juba aastaid kasutada ning enne teda harrastasid seda pikalt teised temasugused. See näitab, et süsteemis on krooniline viga, mille riik on pikalt parandamata jätnud,” rääkis Vahter.

Martin Vahteri kinnitusel peaks võõrandamise korral kohalikule omavalitsusele ja elanikele kehtima avalikus kasutuses olevatele teedele ja infrastruktuurile ostueesõigus. “Samuti peaks avaliku tee müüki pannud kohtutäitur kindlasti sellest kohalikku omavalitsust ja elanikke teavitama, siin ei ole mingit muud võimalust,” lisas Vahter.

“See ei ole õige, et kodutee enampakkumise teade avaldatakse kuskil lehenurga avalikes teadaannetes ja sellega on asi korrektne. Ei saa eeldada, et inimesed kõik ilmunud avalikud teadaanded läbi loevad. Huvitatud osapoolte teavitamine on tahtmise küsimus. Kui näiteks Tallinnas tehakse teetöid, siis leitakse vastava tänava elanikud aadressi järgi väga edukalt üles,” rääkis Vahter.

“Inimesed peaksid sarnasel juhul vältima omakohut ja taotlema kohtult esialgset õiguskaitset. Kui omavahel kokkulepet ei saavutata, siis tuleb minna kohtusse, mis on vaevarikas, aga nii saavutatakse õiglane talumistasu. Pretsedent sama ärimehe, Konstantin Ivanišvili suhtes on olemas Rae vallast, kus mees nõudis avaliku tee kasutamise eest igalt perelt 50 eurot kuus, kuid pidi kohtuotsusega rahulduma 33 euroga aastas,” lisas Vahter.

 

Capital Milli Maakri tänava kõrghoone autoriks on KOKO arhitektid

02.05.2018

alt
alt

Kortermaja renoveerimist planeeri vähemalt 10 aastat ette

03.05.2018

Sarnased uudised

alt

Kas maaklerteenuse riiklik kontroll on utoopia või paratamatus?

alt

Mida tähendab kohtulik kompromiss korteriühistu võlgnikuga?

alt

Ehitisregister – kas kinnisvaraomaniku karistusregister?

alt

Millal pead oma kinnisvaralt maksma 20 protsenti tulumaksu?

alt

Millised on eluruumile esitatavad nõuded?

alt

Kuidas mõjutab ehitise ebaseaduslikkus vara väärtust?

alt

Mida peaks teadma võlaõigusseadusest eluruumi üürimisel?

alt

Kust need üürilised uutesse büroodesse küll leitakse?

alt

Eestis on kinnisvaratehingud jätkuvalt maailma soodsamate seas

Kõige populaarsemad

1

Eestis on kinnisvaratehingud jätkuvalt maailma soodsamate seas

2

Tallinna idapoolseim hüpermarket sai valmis

3

Sinu maja, Sinu nägu – ehitusloa dokumentatsioon aasta lõpuni TASUTA!

4

Tallinnas avati Eesti suurim rohebüroohoone

5

Eesti Raudtee enampakkumine Suurtüki 12 müümiseks nurjus

6

Küttepuidu hind on vähem kui kahe aastaga tõusnud pea 60 protsenti

Toimetaja valik

alt

Maaüksuste piiride korrastamine muutub maaomanikele lihtsamaks

alt

Eestis on kinnisvaratehingud jätkuvalt maailma soodsamate seas

alt

EKFL: Kinnisvaraettevõtjad ootavad turu rahunemist