Aasta algus Tallinna korteriturul: taluvuspiir on käes

Tänavune esimeses kvartalis põrkusid Tallinna korterihinnad vastu taluvuspiiri lisaks Põhja-Tallinnale ka kesklinna piirkonnas, näitab Center Kinnisvara Tallinna korterituru ülevaade.

Kinnisvaraturu ülevaated, Korterite hind, Korteriturg, Tallinn, Korteritehingud, Center Kinnisvara, Christian Ayrer, Korterite müük

Seisaku ligidale jõudis korteriturg aga ka Nõmmel ja Pirital, st kokkuvõttes peaaegu kõigis Tallinna hinnatumates piirkondades. Pirital müüdi esimeses kvartalis lausa kolmandiku võrra vähem kortereid kui mullu sama ajaga, Põhja-Tallinnas oli langus 22% ja Nõmmel 20%.

Kesklinnas vähenes korteritehingute arv aastatagusega võrreldes 8%.

Tallinna korterituru „staariks“ on viimase 12 kuuga tõusnud aga Kristiine, kus esimeses kvartalis vahetas omanikku 229 korterit ja 25 miljonit eurot. See tähendab lausa 55% korteritehingute arvu kasvu võrreldes mulluse esimese kvartaliga. Ruutmeetri mediaanhind on aastaga kasvanud 16% võrra.

„Esimese kvartali olulisim järeldus on, et Tallinna korteriturg on jätkuvalt väga aktiivne, aga kõige ihaldusväärsemates linnaosades jäi hinnatõus kängu, tehingute arv kukkus mõnes kohas hüppeliselt,,“ selgitas Center Kinnisvara juhataja Christian Ayrer. “Kuna Pirita, Nõmme ja Põhja-Tallinna korterid on võrreldes teiste piirkondadega kallimad, võib oletada, et eelmise aasta esimese kvartali hinnad olidki tallinlaste praeguse elatustaseme ja laenuvõime juures nende taluvuse piir.”

 

Uus kööginkontseptsioon pakub julgemaid ja erilisemaid lahendusi

25.04.2018

alt
alt

Ehitus algas! Vaata, millised eksklusiivsed korterid on saadaval

26.04.2018

Sarnased uudised

alt

RAID & KO: Palgakasv hoiab tuld kinnisvarakatla all

alt

Eluaseme hinnaindeks II kvartalis tõusis

alt

Tallinna eluaseme taskukohasus selle aasta teises kvartalis veidi halvenes

alt

Alternatiiviks linnakorterile on kujunenud aastaringne suvila

alt

Vana-Lasnamäe Majaka asum on järgmine suur edulugu

alt

Mustamäe korterite hinnad tõusid aastaga 10 protsenti

alt

Ülikallite korterite arv muudkui kasvab

alt

Tallinna kinnisvaraturg kukkus 2015. aasta tasemele

alt

Kinnisvaraturg augustis: Tallinnas on ehituslubade saamine aeglustunud

Kõige populaarsemad

1

City24 esitleb parimaid valmismaju

2

Eesti ehitusturg kukub ukrainlasteta käpuli

3

Kuidas müüa või soetada kaasomandis olevat kinnisvara?

4

Laupäeval alustab City24.ee ja Kanal 2 koostöös valminud saatesari "Meie kaunid kodud"

5

Ülikallite korterite arv muudkui kasvab

6

T1 kaubanduskeskuse valmimine võib edasi lükkuda

Toimetaja valik

alt

Pooltühjad kontorihooned võiks kujundada mikrokorteriteks

alt

Kuidas leida parimat kinnisvara?

alt

5 kõige raskemini müüdavat korterit