Aasta algus Tallinna korteriturul: taluvuspiir on käes

Tänavune esimeses kvartalis põrkusid Tallinna korterihinnad vastu taluvuspiiri lisaks Põhja-Tallinnale ka kesklinna piirkonnas, näitab Center Kinnisvara Tallinna korterituru ülevaade.

Kinnisvaraturu ülevaated, Korterite hind, Korteriturg, Tallinn, Korteritehingud, Center Kinnisvara, Christian Ayrer, Korterite müük

Seisaku ligidale jõudis korteriturg aga ka Nõmmel ja Pirital, st kokkuvõttes peaaegu kõigis Tallinna hinnatumates piirkondades. Pirital müüdi esimeses kvartalis lausa kolmandiku võrra vähem kortereid kui mullu sama ajaga, Põhja-Tallinnas oli langus 22% ja Nõmmel 20%.

Kesklinnas vähenes korteritehingute arv aastatagusega võrreldes 8%.

Tallinna korterituru „staariks“ on viimase 12 kuuga tõusnud aga Kristiine, kus esimeses kvartalis vahetas omanikku 229 korterit ja 25 miljonit eurot. See tähendab lausa 55% korteritehingute arvu kasvu võrreldes mulluse esimese kvartaliga. Ruutmeetri mediaanhind on aastaga kasvanud 16% võrra.

„Esimese kvartali olulisim järeldus on, et Tallinna korteriturg on jätkuvalt väga aktiivne, aga kõige ihaldusväärsemates linnaosades jäi hinnatõus kängu, tehingute arv kukkus mõnes kohas hüppeliselt,,“ selgitas Center Kinnisvara juhataja Christian Ayrer. “Kuna Pirita, Nõmme ja Põhja-Tallinna korterid on võrreldes teiste piirkondadega kallimad, võib oletada, et eelmise aasta esimese kvartali hinnad olidki tallinlaste praeguse elatustaseme ja laenuvõime juures nende taluvuse piir.”

 

Uus kööginkontseptsioon pakub julgemaid ja erilisemaid lahendusi

25.04.2018

alt
alt

Ehitus algas! Vaata, millised eksklusiivsed korterid on saadaval

26.04.2018

Sarnased uudised

alt

Tartumaal on müügis ligi 300 uut korterit

alt

Uute korterite keskmine hind tõusis üle 2500 €/m²

alt

Korteri- ja elamuturul on järelturg pöördunud langusesse

alt

Eesti elamukinnisvara hinnakasv oli EL-i keskmisest veidi kiirem

alt

Tallinnas uut korterit varsti alla 2000-eurose ruutmeertrihinnaga ei saa

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind kasvas 9,9 protsenti 1870 euroni

alt

Elamumaa kruntide hinnad on püsinud stabiilsena

alt

Kas mikrokorter ikka on unistuste elukoht?

alt

Eluaseme hinnaindeksi kasv jätkus I kvartalis

Kõige populaarsemad

1

5 kõige raskemini müüdavat korterit

2

Harjumaal müüakse uskumatult ägedat kõrtsitalu

3

Swedbanki kodulaene tagastatakse internetis igakuiselt 2,5 miljonit

4

Ehitus- ja renoveerimistöödest tuleb kindlustust teavitada

5

LHV Manufaktuuri kvartali üürimajad saavutasid lõpliku kõrguse

6

Tark maja võib üle mõistuse kalliks maksma minna

Toimetaja valik

alt

5 kõige raskemini müüdavat korterit

alt

Kas mikrokorter ikka on unistuste elukoht?

alt

Eesti tuntuimad kinnisvarabrändid on Endover, Merko ja YIT