Tallinna äripindade pakkumishind kerkis aastaga 70 protsenti

Kinnisvaraportaali City24 statistika põhjal kasvas Tallinna ärikinnisvara üüripakkumiste keskmine ruutmeetri hind aastaga 70 protsenti 11,7 euroni.

Ärikinnisvara, Büroopind, Kirill Vigul, Büroopinnad, 1Partner Kinnisvara, Bürooruumide üür, Büroopinnad Tallinnas

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul näitab pakkumiste hüppeliselt kasvanud hind, et turule on lisandunud väga suur kogus uusi kõrgeima klassi pindasid. “Eelmise aasta veebruaris oli City24 kinnisvaraportaalis 2330, kuid tänavu samal ajal juba 3350 äripindade üürikuulutust,” rääkis Vigul.

Kirill Viguli kinnitusel on nõudlus uue ärikinnisvara järgi kiiresti kasvanud ning kallimate pindadega tehakse rohkem tehinguid. “Ettevõtetel läheb hästi ning ollakse valmis maksma kõrgemat hinda,” lisas Vigul.

“Paralleelselt hakkavad enne 2010. aastat valminud kontorid hakkavad moraalselt ära vajuma ja üürnikud ootavad kaasajastamist. Ettevõtete töötajad pole lihtsalt enam nõus talvel elektriradiaator põlvede vahel istuma,” ütles kinnisvaraekspert.

“Seetõttu tammuvad vanemate büroode hinnad juba pikemat aega paigal. Amortiseerunud hoonete omanikud seisavad valiku ees, kas panna uuendamisse suur summa raha või hoopis muuta hoone sihtotstarvet. Soomes on praegu väga tugev trend, mis jõuab vaikselt ka Eestisse – vanemad kontorid ehitatakse ümber kortermajadeks,” kommenteeris Vigul.

Kinnisvaraeksperdi sõnul algavad uute ärihoonete üürihinnad Tallinnas 11 eurost ruutmeeter. Kuni kümne aasta vanustes hoonetes küsitakse alla kümne ning vanematel hoonetel 5 – 8 euro vahemikus ruutmeetri eest.

 

Arco Vara: Märtsis müüdi tunduvalt vähem kortereid kui aasta tagasi

16.04.2018

alt
alt

Kevadhõng elutuppa! 10 lihtsat näpunäidet selle saavutamiseks

17.04.2018

Sarnased uudised

alt

Ööpäev majutusettevõttes maksis mais keskmiselt 41 eurot

alt

Liwentaali büroohoone pälvis keskkonnasäästliku ehituse eest LEED Platinum taseme

alt

Baltic Horizon ostis Riia LNK Centre büroohoone 17 miljoni euro eest

alt

Eften müüs Rakvere Bauhofi hoone Eesti erainvestoritele

alt

Tartusse Raadile rajatakse jalgpallikompleks

alt

Ülemiste Citys valmis lennujaamavaatega kõrghoone

alt

Algasid Priisle äripargi kolmanda etapi ehitustööd

alt

ERM-i endise maja tulevik on jätkuvalt teadmata

alt

Tallinna Vanasadama D-terminal uueneb 2020. aasta kevadeks

Kõige populaarsemad

1

5 kõige raskemini müüdavat korterit

2

Harjumaal müüakse uskumatult ägedat kõrtsitalu

3

Swedbanki kodulaene tagastatakse internetis igakuiselt 2,5 miljonit

4

Ehitus- ja renoveerimistöödest tuleb kindlustust teavitada

5

LHV Manufaktuuri kvartali üürimajad saavutasid lõpliku kõrguse

6

Tark maja võib üle mõistuse kalliks maksma minna

Toimetaja valik

alt

5 kõige raskemini müüdavat korterit

alt

Kas mikrokorter ikka on unistuste elukoht?

alt

Eesti tuntuimad kinnisvarabrändid on Endover, Merko ja YIT