Kallimate uusarenduste müük on aeglustunud

Tallinna uute korterite müügitempo teeb rekordeid, kuid kallimates, üle 2500 eurose ruutmeetri hinnaga projektides on müük aeglustunud ning paljudes neist ei tehtud veebruaris ühtegi müüki.

Kinnisvaraturu ülevaated, Uusarendused, Pindi Kinnisvara, Peep Sooman, Korterite müük

Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et veebruari lõpu seisuga oli Tallinnas ja Harjumaal müügis olevate uute korterite jääk 2500 ühikut. Neist üle 1000 korteri on hinnatasemega 2500 €/m² või rohkem. Kui kokku broneeriti eelmisel kuul 266 uut korterit, siis märgitud kallimas segmendis, mis jaguneb 54 arendusprojekti peale, tehti uut müüki vaid 55 ühikut.

„Iseäranis märkimisväärne on asjaolu, et kõnealuses 54 kallimas arendusprojektis ei müüdud kuu jooksul ühtegi uut korterit tervelt 29 projektis. See segment on üleküllastunud ning tarbijate rahakott on hinnataseme jaoks liiga õhuke,“ selgitas Sooman. Tema sõnul tekib uusi projekte kallimasse tsooni nagu Kesklinn ja Põhja-Tallinn juurde seetõttu, et arendajate arvestuslikud kasumid on seal märksa kõrgemad. „Paraku on paljud äriplaanid loodud veel ajal, kui turul domineerisid jõukad soomlased ja venelased, kes tänaseks on leidnud endale alternatiivsed investeerimisvõimalused, kuid kohaliku elaniku või üüriinvestori jaoks on praegu alternatiivid soodsamad,“ ütles Sooman.

Kokku on Tallinnas ja Harjumaal aktiivselt müügis 124 uut korteriarendusprojekti.

Pindi Kinnisvara seirab igakuiselt kõikide elukondlike uusarendusprojektide müügitempot ning hinnataset.

Foto Homeri galeriist.

Kinnisvaraekspert hoiatab: Eestis tegutseb ohtlikult palju libamaaklereid

21.03.2018

alt
alt

Eesti suurim sisustusmess tuleb aegumatus headuses

21.03.2018

Sarnased uudised

alt

Tartumaal on müügis ligi 300 uut korterit

alt

Uusarenduste turg liigub 3000 tehingu graafikus

alt

Millise hinnaga uued korterid on populaarseimad?

alt

Uusarenduste turg teeb müügirekordeid

alt

Tallinnas müüakse ühes kuus üle paarikümne luksuskorteri

alt

Uute korterite jääk hakkas langema

alt

Arendajad ehitavad peamiselt kalleid kortereid

alt

Peep Sooman: järgmisel aastal uusarendusprojektide arv väheneb

alt

Arenduste arv on poole võrra kasvanud, kuid ees terendab uute korterite defitsiit

Kõige populaarsemad

1

5 kõige raskemini müüdavat korterit

2

Harjumaal müüakse uskumatult ägedat kõrtsitalu

3

Swedbanki kodulaene tagastatakse internetis igakuiselt 2,5 miljonit

4

Ehitus- ja renoveerimistöödest tuleb kindlustust teavitada

5

LHV Manufaktuuri kvartali üürimajad saavutasid lõpliku kõrguse

6

Tark maja võib üle mõistuse kalliks maksma minna

Toimetaja valik

alt

5 kõige raskemini müüdavat korterit

alt

Kas mikrokorter ikka on unistuste elukoht?

alt

Eesti tuntuimad kinnisvarabrändid on Endover, Merko ja YIT