Kurioosum: „Kalevipojad“ dikteerivad kinnisvarahindu

Aasta jooksul on ehitushinnad kasvanud 20 protsendi võrra ning täiesti kurioossel moel on oluliseks hinnatõusu tagant tõukajaks Soomest naasvad ehitustöölised, kes dikteerivad kohalikele ehitajatele, millise palga eest on nad nõus kodumaal töötama.

Kinnisvaraturu ülevaated, Ehitushinnad, Pindi Kinnisvara OÜ, Elari Udam

Pindi Kinnisvara tegevjuht Elari Udam ütles, et lõviosa ehitushinna kallinemisest on tingitud töökäte nappusest. „Üheaegsed suured tellimuste mahud nii era- kui avalikus sektoris on loonud olukorra, kus iga töötava käepaari ollakse valmis üha rohkem maksma, sest töökäsi pole enam lihtsalt kuskilt võtta,“ selgitas ta.

„Samal ajal tulevad rasketel aegadel Soome ehitusturule sisenenud eestlased kodumaale tagasi suhteliselt kõrgete palgaootustega ning kuna ehitusfirmadel puuduvad valikud, siis nii need kõrgete palkadega kokkulepped sünnivadki,“ rääkis Udam.

„Sellises olukorras pole mitte midagi imestada, kui ka odavamate uute korterite hinnad on aastaga paarisaja euro võrra ruutmeetri kohta üles hüpanud, sest odavamalt enam lihtsalt ehitada ei saa ja nii võimegi piltlikult öelda, et „Kalevipoegadeks“ tituleeritud ehitajad dikteerivad, milliseks kujuneb Eestis kinnisvara hind, sest lõpuks valgub hinnatõus alati üleriiklikuks,“ ütles ta.

Udami sõnul on tegelikult kurioosumile ka üks leevendus. „Valitsus võiks oma suuremad, kuid vähem ajakriitilisemad ehitushanked alati jätma perioodi, mil majandus kiratseb. Ühelt poolt oleks nii kuluefektiivsem ehitada, teisalt aitaks riik nõndaviisi stimuleerida raskustes vaevlevat ettevõtlust ja anda rahvale kaudselt tööd. Paraku on nii riigi- kui kohalike omavalitsuste tasandil mindud tarbimis- ja ehitusralliga kaasa ning praegu ehitatakse kalli hinna eest suuri objekte, mille 5 aasta võrra edasi lükkamisel ei juhtuks mitte midagi,“ lisas Udam.

Foto: Scanpix

Selgus Linnateatri uue maja ja sisehoovi arhitektuuriline ideekavand

20.03.2018

alt
alt

Täislahendused aitavad tõsta uusarenduste müüki keskmiselt 28%

21.03.2018

Sarnased uudised

alt

Tallinna korterid kallinesid ühe kuuga 7 protsenti

alt

Tartumaal on müügis ligi 300 uut korterit

alt

Uute korterite keskmine hind tõusis üle 2500 €/m²

alt

Korteri- ja elamuturul on järelturg pöördunud langusesse

alt

Eesti elamukinnisvara hinnakasv oli EL-i keskmisest veidi kiirem

alt

Tallinnas uut korterit varsti alla 2000-eurose ruutmeertrihinnaga ei saa

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind kasvas 9,9 protsenti 1870 euroni

alt

Elamumaa kruntide hinnad on püsinud stabiilsena

alt

Kas mikrokorter ikka on unistuste elukoht?

Kõige populaarsemad

1

5 kõige raskemini müüdavat korterit

2

Tark maja võib üle mõistuse kalliks maksma minna

3

Tartumaal on müügis ligi 300 uut korterit

4

EAS ei rahasta külastuskeskuse Meritäht rajamist

5

Pro Kapital asutas Kalaranna kinnistu arendamiseks tütarfirma

6

Uute korterite keskmine hind tõusis üle 2500 €/m²

Toimetaja valik

alt

5 kõige raskemini müüdavat korterit

alt

Kas mikrokorter ikka on unistuste elukoht?

alt

Eesti tuntuimad kinnisvarabrändid on Endover, Merko ja YIT