Pingestunud Helsingi turg toob kinnisvarainvestoreid Tallinna

Kinnisvarabüroo Center hinnangul on Helsingi kinnisvaraturg pingestunud, mis omakorda toob Soome kinnisvarainvestoreid senisest suuremal määral Tallinna kinnisvaraturule investeerima.

Kinnisvaraturu ülevaated, Investeerimine, Tallinn, Helsingi, Center Kinnisvara, Christian Ayrer

"Et Stockholmi turg on mullis ja Helsinki pingestub, ei tähenda veel et Tallinna turul oleks mull," ütles Center Kinnisvara juhataja Christian Ayrer pressiteate vahendusel. "Me oleme tunnistajaks kiirele hinnatõusule, kuid mitte mullile."

Tema sõnul samas mõjutab Skandinaavias ja Soomes toimuv Eesti ja Tallinna kinnisvaraturgu. "Ja viimastel kuudel järjest rohkem. Nimelt pingestus Helsinki kinnisvaraturg eelmise aasta jooksul tasuvus- ja taluvuspiirile, ja selle tulemusel hakkas soomlaste raha Tallinna kinnisvaraturule tagasi voolama," rääkis Ayrer.

Tallinna üürikorteritesse investeerivad Ayreri sõnul peamiselt väikeinvestorid, kelle hulgas on nii üht kui ka kuni mitmekümmet korterit omavad inimesed, kes ostavad neid Tallinnas, sest nende tootlus on parem kui Helsingis.

Helsingi südalinnas on korterite tootlus 2,4 protsenti, samas kui Tallinna südalinnas on see 6,3 protsenti, rääkis Ayrer.

"Tallinna korteriomanikule tähendab see, et maksejõulisi ostjaid tuleb juurde. See tasakaalustab mõnevõrra uute korterite ülepakkumisest sündinud hinnaseisakut, ehk tõenäoliselt jätkub tema vara mõõdukas hinnatõus ka sel aastal. Üürilisele tähendab see, et üürikortereid tuleb juurde ning vastuvõetava hinnaga üürikortereid tuleb turule juurde," lisas ta.

Center Kinnisvara on Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraturule keskendunud kinnisvarabüroo, mis lisaks kinnisvara vahendamisele tegeleb ka kinnisvara nõustamise ja investeerimisnõustamisega.

Allikas: BNS

Hammerhead loodab Priisle äripargi hoonete ehitamisega alustada juunis

06.03.2018

alt
alt

Tartu Sadama kvartalisse rajatakse promenaad ja hoonestus

07.03.2018

Sarnased uudised

alt

Kinnisvaraturul pole mõtet kõike kokku osta

alt

Uuring: Eestimaalased peavad parimaks investeeringuks kinnisvara

alt

Kinnisvaraarendajatel on raskem laenu saada

alt

Keskmine Tallinna korter teenib omanikule üle 500 euro kuus

alt

Rahvussport kinnisvaraturul: pensioni 4. sammas ehk üürikorter

alt

Arakas: Tallinnas on praegu müügis aasta jagu uusi kortereid

alt

Arco Vara: tihe konkurents on vähendanud arendajate kasumimarginaale

alt

Efteni kolmanda fondi ärikasum kasvas kümne kuuga 19 protsenti

alt

EKFL: Kinnisvaraettevõtjad ootavad turu rahunemist

Kõige populaarsemad

1

Kuidas saada hinnatud kinnisvaramaakleriks?

2

Kuuma suve mõju on möödas: Tallinna korterimüük tõusis kuuga tervelt veerandi võrra

3

Päranduseks saadud korter tekitab endiselt segadust

4

Tartu Turu jalakäijate silla kõrvale kerkib 16-korruseline büroohoone

5

EKFL: Kinnisvaraettevõtjad ootavad turu rahunemist

6

Merko pani nurgakivi Tallinna kesklinna suurimale uuele elukvartalile

Toimetaja valik

alt

EKFL: Kinnisvaraettevõtjad ootavad turu rahunemist

alt

Uus Maa: uusarenduste eelmüügid on hakanud pikenema

alt

Meie kaunid kodud: Tuudi raudteejaam