Pangad piiravad jõuliselt arendajaid

Vältimaks ülepakkumist ja vastutustundetute hobiarendajate turule sisenemist on pangad hakanud arendajatele seatud laenutingimusi karmistama.

 

Uusarendused, Pindi Kinnisvara, Peep Sooman

Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et aasta lõpu seisuga on Harjumaal müügis 121 erinevat korteriarendusprojekti kokku enam kui 2500 vaba korteriga.

„Arvestades praegust müügitempot on jääk mõõdukas, kuid tarbimispidu pole lõputu ja juba valmistutakse olukorraks, kui müügimahud peaksid langema. Kui pangad pidureid peale ei paneks, võiks pakutavate korterite maht kiirelt 3500-ni tõusta,“ rääkis Sooman.

Tema sõnul karmistatakse eelkõige kogemusteta ja riskitunnetuseta arendajate laenutingimusi. „Oleme olnud tunnistajaks, kus pank nõuab arendajalt enne arenduslaenu väljastamist poolte korterite võlaõiguslike lepingutega katmist, mis käib igapäevaselt teises valdkonnas tegutsevatele väikearendajatele selgelt üle jõu ja sunnib projekti määramata ajaks külmutama,“ ütles ta.

Sooman sõnas, et kommertspankadel on majanduse reguleerimisel ülioluline roll ning nende jahutustaktika on turu jätkusuutlikkuse huvides ainult tervitatav. „Siiani pole pikaajaliste ja tugeva referentsiga arendajatel finantseerimisprobleeme olnud,“ lisas ta.  

Foto: Scanpix

Epicenter Kinnisvara alustas aastat uue ärimudeliga

11.01.2018

alt
alt

Fund Ehitus alustab kevadel Kopli liinidel ehitustöödega

11.01.2018

Sarnased uudised

alt

Tartumaal on müügis ligi 300 uut korterit

alt

LHV Manufaktuuri kvartali üürimajad saavutasid lõpliku kõrguse

alt

YIT rajab Järvekülla uue elurajooni

alt

Uute viie ja enama korrusega kortermajade ehitamisele kehtestatakse peagi lifti rajamise nõue

alt

Uusarenduste turg liigub 3000 tehingu graafikus

alt

Endisest Mustamäe telefonijaamast sai moodne korterelamu

alt

Endover: Volta arenduse põlengul ei ole olulisi mõjusid

alt

Millise hinnaga uued korterid on populaarseimad?

alt

Endisest Eesti Energia peahoonest saab moodne üürimaja

Kõige populaarsemad

1

5 kõige raskemini müüdavat korterit

2

Harjumaal müüakse uskumatult ägedat kõrtsitalu

3

Swedbanki kodulaene tagastatakse internetis igakuiselt 2,5 miljonit

4

Ehitus- ja renoveerimistöödest tuleb kindlustust teavitada

5

LHV Manufaktuuri kvartali üürimajad saavutasid lõpliku kõrguse

6

Tark maja võib üle mõistuse kalliks maksma minna

Toimetaja valik

alt

5 kõige raskemini müüdavat korterit

alt

Kas mikrokorter ikka on unistuste elukoht?

alt

Eesti tuntuimad kinnisvarabrändid on Endover, Merko ja YIT