Colliers: Balti pealinnadest olid kontoripinnad kalleimad Vilniuses

Ärikinnisvarafirma Colliers hinnangul oli kolmandas kvartalis A-klassi kontoripindade üürihind Balti riikide pealinnadest kõrgeim Vilniuses ja madalaim Riias.

Ärikinnisvara, Kontoripinnad, Büroopinnad, Eesti, Läti, Colliers, Colliers International, Leedu

Vilniuses ulatusid A-klassi kontoripindade rendihinnad 13,5-16,5 euroni ruutmeetri kohta. Tallinnas ulatusid need 13-16,2 euroni ja Riias 13-16 euroni, selgub Colliersi kolmanda kvartali turuülevaatest.

B1-klassi kontoripindade hinnad olid samuti kõrgeimad Vilniuses, ulatudes 9 eurost 13,5 euroni. Riias ulatusid hinnad 9-12 euroni ning Tallinnas 8,6-13,5 euroni.

Jaemüügipindade puhul oli kaubanduskeskustes asuva kinnisvara puhul üürihind kõrgeim Riias, kus see ulatus 30 eurost 55 euroni ruutmeetri kohta kuus. Tallinnas maksis pind kaubanduskeskuses 23 kuni 48 eurot ruutmeetri kohta, Vilniuses aga 25 kuni 48 eurot.

Ka peatänavatel asuvate jaemüügipindade puhul olid hinnad kõrgeimad Riias, ulatudes 40 eurost 50 euroni. Tallinnas maksis säärane kaubanduspind Colliersi hinnangul 30 kuni 45 eurot kuus. Kõige suurem varieeruvus oli aga Vilniuses, kus rendihind kõikus 28 ja 60 euro vahel.

Tööstuspindade turul olid üürihinnad aga kõrgeimad Tallinnas, ulatudes 4 eurost 5,1 euroni ruutmeetri kohta kuus. Vilniuses ulatusid sääraste pindade hinnad 3,8 eurost 5,2 euroni, Riias aga vaid 3,5 eurost 4,5 euroni.

Kontoripindade rentimise tulusus on kõrgeim Lätis ja Leedus, kus võib oodata vastavalt 6,75- ja 6,5-protsendilist tulu, Eestis aga 6,25-protsendilist. Jaekaubanduspindade puhul on keskmine tulusus Colliersi hinnangul Lätis 6,75 protsenti ning Eestis ja Leedus 6,5 protsenti. Tööstuspindade puhul võib Lätis ja Leedus oodata 8-protsendilist, Eestis aga 7,75-protsendilist tulusust.

 Allikas: BNS

Peep Sooman: järgmisel aastal uusarendusprojektide arv väheneb

24.11.2017

alt
alt

Kes müüb korteri kallimalt – maakler või omanik?

27.11.2017

Sarnased uudised

alt

Ööpäev majutusettevõttes maksis mais keskmiselt 41 eurot

alt

Liwentaali büroohoone pälvis keskkonnasäästliku ehituse eest LEED Platinum taseme

alt

Baltic Horizon ostis Riia LNK Centre büroohoone 17 miljoni euro eest

alt

Eften müüs Rakvere Bauhofi hoone Eesti erainvestoritele

alt

Tartusse Raadile rajatakse jalgpallikompleks

alt

Ülemiste Citys valmis lennujaamavaatega kõrghoone

alt

Algasid Priisle äripargi kolmanda etapi ehitustööd

alt

ERM-i endise maja tulevik on jätkuvalt teadmata

alt

Tallinna Vanasadama D-terminal uueneb 2020. aasta kevadeks

Kõige populaarsemad

1

5 kõige raskemini müüdavat korterit

2

Harjumaal müüakse uskumatult ägedat kõrtsitalu

3

Swedbanki kodulaene tagastatakse internetis igakuiselt 2,5 miljonit

4

Ehitus- ja renoveerimistöödest tuleb kindlustust teavitada

5

LHV Manufaktuuri kvartali üürimajad saavutasid lõpliku kõrguse

6

Tark maja võib üle mõistuse kalliks maksma minna

Toimetaja valik

alt

5 kõige raskemini müüdavat korterit

alt

Kas mikrokorter ikka on unistuste elukoht?

alt

Eesti tuntuimad kinnisvarabrändid on Endover, Merko ja YIT