Colliers: Balti pealinnadest olid kontoripinnad kalleimad Vilniuses

Ärikinnisvarafirma Colliers hinnangul oli kolmandas kvartalis A-klassi kontoripindade üürihind Balti riikide pealinnadest kõrgeim Vilniuses ja madalaim Riias.

Ärikinnisvara, Kontoripinnad, Büroopinnad, Eesti, Läti, Colliers, Colliers International, Leedu

Vilniuses ulatusid A-klassi kontoripindade rendihinnad 13,5-16,5 euroni ruutmeetri kohta. Tallinnas ulatusid need 13-16,2 euroni ja Riias 13-16 euroni, selgub Colliersi kolmanda kvartali turuülevaatest.

B1-klassi kontoripindade hinnad olid samuti kõrgeimad Vilniuses, ulatudes 9 eurost 13,5 euroni. Riias ulatusid hinnad 9-12 euroni ning Tallinnas 8,6-13,5 euroni.

Jaemüügipindade puhul oli kaubanduskeskustes asuva kinnisvara puhul üürihind kõrgeim Riias, kus see ulatus 30 eurost 55 euroni ruutmeetri kohta kuus. Tallinnas maksis pind kaubanduskeskuses 23 kuni 48 eurot ruutmeetri kohta, Vilniuses aga 25 kuni 48 eurot.

Ka peatänavatel asuvate jaemüügipindade puhul olid hinnad kõrgeimad Riias, ulatudes 40 eurost 50 euroni. Tallinnas maksis säärane kaubanduspind Colliersi hinnangul 30 kuni 45 eurot kuus. Kõige suurem varieeruvus oli aga Vilniuses, kus rendihind kõikus 28 ja 60 euro vahel.

Tööstuspindade turul olid üürihinnad aga kõrgeimad Tallinnas, ulatudes 4 eurost 5,1 euroni ruutmeetri kohta kuus. Vilniuses ulatusid sääraste pindade hinnad 3,8 eurost 5,2 euroni, Riias aga vaid 3,5 eurost 4,5 euroni.

Kontoripindade rentimise tulusus on kõrgeim Lätis ja Leedus, kus võib oodata vastavalt 6,75- ja 6,5-protsendilist tulu, Eestis aga 6,25-protsendilist. Jaekaubanduspindade puhul on keskmine tulusus Colliersi hinnangul Lätis 6,75 protsenti ning Eestis ja Leedus 6,5 protsenti. Tööstuspindade puhul võib Lätis ja Leedus oodata 8-protsendilist, Eestis aga 7,75-protsendilist tulusust.

 Allikas: BNS

Peep Sooman: järgmisel aastal uusarendusprojektide arv väheneb

24.11.2017

alt
alt

Kes müüb korteri kallimalt – maakler või omanik?

27.11.2017

Sarnased uudised

alt

Vanu bürooruume on võimalik lihtsasti uuendada

alt

EfTEN rajab Lasnamäele Tähesaju Citysse uue aianduskeskuse

alt

Merko ehitab Lätti 42,5 miljoni euroga Lidli logistikakeskuse

alt

Lammutamisele läks esimene moodsa aja kontorihoone

alt

Tallinn kavatseb algatada Ülemiste linnakus Sepise 7 detailplaneeringu

alt

T1 kaubanduskeskuse valmimine võib edasi lükkuda

alt

Pooltühjad kontorihooned võiks kujundada mikrokorteriteks

alt

Viljandi Uku keskuse 4-miljonine juurdeehitis avatakse oktoobris

alt

Kaubanduskeskuste üürnikud kurdavad klientide kokkukuivamise üle

Kõige populaarsemad

1

City24 esitleb parimaid valmismaju

2

Laupäeval alustab City24.ee ja Kanal 2 koostöös valminud saatesari "Meie kaunid kodud"

3

Segadus parkimiskohtadega võib korteri müügi untsu keerata

4

RAID & KO: Palgakasv hoiab tuld kinnisvarakatla all

5

Tallinna eluaseme taskukohasus selle aasta teises kvartalis veidi halvenes

6

Lammutamisele läks esimene moodsa aja kontorihoone

Toimetaja valik

alt

Pooltühjad kontorihooned võiks kujundada mikrokorteriteks

alt

Kuidas leida parimat kinnisvara?

alt

5 kõige raskemini müüdavat korterit