Uusarenduste turul teevad ilma väikekorterid

Väga optimaalse planeeringuga väikekorterid on uusarenduste turul üha atraktiivsem kaup, kuna nende hinnad on ligilähedased vanade renoveeritud elamispindadega.

Uusarendused, Pindi Kinnisvara, Peep Sooman

Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman sõnas, et ehkki väikekorteri definitsioon pole üheselt paigas, on üldjuhul tegemist kuni 35 m² suuruse kahetoalise, ca 50 m² suuruse kolmetoalise ja alla 70 m² suuruse neljatoalise elamispinnaga. „Tegelikult on selliseid tooteid järelturul olnud pidevalt, aga on väga tervitatav, et ka paljud arendajad on hakanud nüüd neid tegema, sest see annab üha rohkematele peredele võimaluse soetada elamispind uude majja,“ rääkis ta. Sooman selgitas, et tegemist on Põhjamaadest siia levinud arhitektuurikultuuri edasiarenguga, kus projekteerimise käigus optimeeritakse tubade suurused, kaotatakse kasutud nurgatagused, ka sisearhitekt kaasatakse juba eos vältimaks tulevasi ebameeldivusi mööbli paigutamisel.

„Meie arvutuste kohaselt annab kolmetoaliste korterite puhul ainuüksi küttesüsteemi seintelt põrandasse viimine kuni 5 m² kasulikku põrandapinda juurde, kui toad on hästi paigutatud ja nn mõttetud nurgad ära kaotatud, siis on 50 m² suuruse uue eluruumi tarbimisväärtus igas mõttes võrdne nõukogudeaegse 60 m² suuruse korteriga. Oluline on aga, et uue korteri näol on tegemist märksa energiasäästlikuma ja ajakestvama investeeringuga ning kui kokku liita ja võrrelda uue ning vana korteri laenumakseid ja kõrvalkulusid, siis vahe on muutunud tihtipeale pea olematuks,“ lisas ta. 

Tartu ridaelamukompleks ootab arendajat

13.11.2017

alt
alt

Gonsiori tänava ehitustööd algavad uuel aastal esimesel võimalusel

14.11.2017

Sarnased uudised

alt

Ehitus algas! Vaata, millised eksklusiivsed korterid on saadaval

alt

Kaks Tallinna uusehitist jõudsid Baltikumi kinnisvaraprojektide konkursil viie parima hulka

alt

Kristiines rekonstrueeritakse vabariigiaegne Tallinna maja

alt

Pärnu Nurmenuku elamurajoonis valmib esimene maja juba juulis

alt

Tondi asumisse kavandatakse uusi kortermaju

alt

Uusarenduste turg teeb müügirekordeid

alt

Pärnus sai nurgakivi kümme miljonit maksev Rannakivi Residents

alt

Kunderi 33 - väike kortermaja hubaste kodudega

alt

Kodu linna lähedal ja roheluses – Kirsi tee ridaelamu Jüri aleviku kõrval

Kõige populaarsemad

1

Aasta algus Tallinna korteriturul: taluvuspiir on käes

2

Pärnu Nurmenuku elamurajoonis valmib esimene maja juba juulis

3

Elutoa mitu nägu

4

Kaks Tallinna uusehitist jõudsid Baltikumi kinnisvaraprojektide konkursil viie parima hulka

5

EKFL: Kinnisvaraettevõtjad plaanivad kasvatada töötajate arvu ja käivet

6

Kristiines rekonstrueeritakse vabariigiaegne Tallinna maja

Toimetaja valik

alt

Viimase viie aastaga on haritava maa hektari hind tõusnud ligi 1 000 euro võrra

alt

Kuidas lugeda kinnistusraamatu andmeid?

alt

Eluaseme hinnaindeksi aastakasv kiirenes